※ 2004年5月に清水建設が作成した文書



さいたまの方から送っていただきました。

2004年5月25日に
小石川二丁目マンションの設計者（当時は清水建設）が作成した
東京都建築指導課との協議文書だそうです。

とんでもない情報が含まれている文書のようです。

清水建設の設計による建築計画は
2005年6月に東京都建築審査会が違法の判断を示していて
清水建設は小石川二丁目マンションから撤収しています。

2003年9月4日にも協議したと書かれています。

まだ小石川二丁目マンションの敷地を
UR（独立行政法人都市再生機構）が入札を受付する前に
東京都建築指導課と協議をしていたことになります。

当然、近隣住民には、マンション建設のことなど知らされていません。
そのような段階で、東京都建築指導課が
清水建設との協議に応じていたのでしょうか。

しかも、この文書には
堀坂は拡幅されていなくても
拡幅された幅員を基にして建築確認を申請してよいとの判断を
東京都建築指導課が示したと書かれています。

2005年6月に東京都建築審査会は
堀坂が建築確認の時点で拡幅されていないことを理由に
清水建設の設計による建築計画を違法と判断しました。

東京都建築指導課が東京都建築審査会の判断に反する内容で
協議していたということでしょうか。

疑問だらけの文書です。

☆	都市基盤整備公団 2003年記者発表 土地有効利用事業に係る土地譲受人の募集	→こちらの記事、
	小石川二丁目 開発区域の土地利用変遷	→こちらの記事、
	有限会社建築計画環境問題研究所 解散公告	→こちらの記事、
	東京建築検査機構 株主・出資者一覧表（2004年1月）	→こちらの記事をご参照ください。

---

NIPPOさん、神鋼不動産さん、日建ハウジングシステムさん、安藤ハザマさん、

堀坂、六角坂の周辺住民は
静謐で整然とした小石川の町並みに
ふさわしいマンション建設を求めています。

○ 高さを20メートル以下に下げてください。 堀坂や隣地境界から離隔をとってください。 ○ 駐車場出入口を坂が平坦になる位置に移してください。 ○ 車寄せを敷地内に設けてください。 ごみ出し場やメインエントランスを車寄せに代用しないでください。

☆	絶対高さ制限を定める高度地区の指定(素案） 小石川二丁目の住居系地域は高さ制限２２ｍに	→こちらの記事、
	景住ネットNEWS 「合意なき開発、公益なき再開発で、行政訴訟多発」で紹介されました	→こちらの記事、
	原麻里子のグローバルビレッジ 「都市建築問題 ～マンションの供給過剰と建築紛争が起きる理由～」 で六角坂がとりあげられました	→こちらの記事、
	景観と住環境を考える全国ネットワーク全国集会 「堀坂」が建築紛争現場ツアーの見学先に選ばれました	→こちらの記事をご参照ください。

[0回]

※ twitter.com から引用

堀坂　文京区小石川2丁目。こんにゃく閻魔の源覚寺の裏を西へ上る坂。「堀内蔵助の邸ありしに因れり、坂の中途にほりさかと仮名にてしるしたる石標あり。宮内坂又は源三坂と唱えたる云々」 35.710128,139.750336 #坂道 pic.twitter.com/oRn0LM4swZ

— ごとかつ (@GotoSheng) 2015, 1月 31

※ twitter.com から引用

都内工事風景＆赤プリ解体記録（写真整理用ブログ） : 小石川二丁目、新築＆解体 http://t.co/QS5kHtnfSc

— 無限 (@tkskytree634) 2014, 5月 9

※ twitter.com から引用

文京区内で紛争中の大型工事が再開のきざし。堀坂と網干坂の説明会では、どちらもお約束事項なるものを提示しているが、周辺に迷惑をかけないための約束ではなく、自社の利益のために周辺に我慢を強要する約束。２～３年半にも及ぶ工期中、土曜祝日も我慢させられるみなさん、都市計画行政に怒れ！

— 藤原みさこさん (@itsukajump) 2013年2月4日

※ twitter.com から引用

その文京区で、文京区小石川二丁目マンション問題が現在進行中です。原告の弁護士は日置 雅晴氏。 koishikawa2.mansion.michikusa.jp

— ほおずきさん (@sacomeon) 11月 7, 2012

※ twitter.com から引用

文京区は、比較的文化財や緑に恵まれた区であるが、行政はその保全に冷淡であり、「まちづくり」の条例化にも関心が薄い。マンション建設に関わる紛争も絶えないが、今日は、現在近隣の小石川で進行中の訴訟の一つを傍聴するため、東京地裁へ出かけた。koishikawa2.mansion.michikusa.jp

— 荒木成光さん (@MIDORI1936) 12月 6, 2011

※ twitter.com から引用

数多い文京区内のマンション紛争の一つ「小石川２丁目（堀坂・六角坂）マンション建築のための開発許可の取消しを求める裁判」傍聴のため、東京地裁に出かけた。今回の公判では結論は出なかったが、開発優先の文京区の基本姿勢（？）を改めてほしい。koishikawa2.mansion.michikusa.jp

— 荒木成光さん (@MIDORI1936) 5月 25, 2012

※ twitter.com から引用

5つの価値を高い次元で満たす住まい「物件名の『ル・サンク』とはフランス語で数字の『5』を表しています」　ニッポンの都市邸宅への解答。市川猿之助スペシャル対談｜文京区の新築分譲マンション ル・サンク小石川後楽園 http://t.co/NNePwJdXM4 ← なぜフランス語？

— つかだのりこ (@yaegaki) 2014, 6月 19

※ twitter.com から引用

@midori1936 本当に酷い説明会でしたね。要件さえ整えば下ろさざるを得ない確認ではなく裁量による許可に制度変更すべきです。説明するという形式さえ整えばよい説明会ではなく住民協議会や調整会を義務つけるなど条例でもできることがあります。

— 藤原みさこさん (@itsukajump) 8月 10, 2012

※ twitter.com から引用

文京区役所25階展望ラウンジ fb.me/1z0khmhfj

— 上村千寿子さん (@kamimurachizuko) 2013年6月2日