※ 小日向1-23付近

建築計画の概要

［建築主］	東京都千代田区大手町1-6-1 三菱地所レジデンス株式会社 都心事業部長 小山 健介 03-3287-7754
［設計者］	東京都中央区新川1-24-4 大豊建設株式会社一級建築士事務所 木村 憲一 03-3297-7014
［施工者］	東京都中央区新川1-24-4 大豊建設株式会社東京支店 取締役 執行役員 支店長 森 克己 03-5541-5022
［名　　称］	（仮称）文京区小日向1丁目計画
［所在地］	文京区小日向1丁目72番外（地番） 文京区小日向1丁目23番（住居表示）
［地域・地区］	第一種低層住居専用地域 準防火地域、第一種高度地区 容積率 150％
［構造・規模］	鉄筋コンクリート造 地上3階 地下1階
［高　さ］	9.99ｍ
［基礎工法］	直接基礎
［種別・用途］	新築・共同住宅
［敷地面積］	1,602.16ｍ2
［建築面積］	1,114.40ｍ2
［延床面積］	3,561.27ｍ2
［連絡先］	東京都杉並区高円寺北2-3-1 ラン株式会社一級建築士事務所 鹿野 野澤 03-5327-3981

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緑豊かな小日向1丁目の住宅街です。

小石川二丁目マンションの無秩序な開発・建築を考える会の支援者の方から
教えていただき、
散歩がてらに現地を見に行きました。

うわぁ！ これは すごいです！

[20回]

ポスター と 横断幕 が はためいていました！！



※ www.facebook.com から引用


※ www.youtube.com から引用


文京区内では
周辺住民ともめている事例が多すぎます。

文京区には
建築主（三菱地所レジデンス）、設計者（大豊建設）に対し
適確に指導していただきたいです。

三菱地所レジデンス「（仮称）文京区小日向1丁目計画」の連絡先は
「パークハウス世田谷松原」と同じく
ラン株式会社一級建築士事務所です。

☆	NIPPO・ハザマ建設工事共同企業体設計施工 「パークハウス世田谷松原」	→こちらの記事、
	地下室マンションに反対する市民ネットワーク	→こちらの記事、
	川崎・まち連ニュース 「高さ9.99ｍの秘密」	→こちらの記事、
	東京都、特別区、市町村合同策定 「緑確保の総合的な方針」	→こちらの記事、
	文京区教育委員会 「文京区内の埋蔵文化財包蔵地内の開発行為等についての取り扱いについて」	→こちらの記事、
	文京区建築審査会 小石川3丁目の重層長屋建築計画の建築確認取り消し	→こちらの記事、
	建築主には説明義務があります！	→こちらの記事をご参照ください。
（追記）	「小日向の環境に配慮した街づくり住まいづくりを守る会」の地域住民会議が3月25日（日）に開催されます	→こちらのサイト、
	さいたま市浦和の南・別所沼界隈のメモ 「三菱地所レジデンス 各地でトラブル」	→こちらのサイト、
	xeseaのブログ 「三菱地所（とか）系パークハウスの事故を思いつく限りメモ」	→こちらのサイト、
	アール500エム 「三菱地所レジデンス販売 『ル・サンク小石川後楽園』 東京都建築審査会 建築確認の執行停止」	→こちらのサイトをご覧ください。

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堀坂、六角坂の周辺住民も
「豊かな緑地帯を伴う歩行者優先道路」の整備を求めています。

☆	堀坂、六角坂の開発に関する陳情	→こちらの記事、
	文京区が開発事業者（NIPPO 神鋼）に伝えた7項目の要望	→こちらの記事、
	緑地帯を伴う歩行者優先型の道路整備とする	→こちらの記事をご参照ください。

※ www.youtube.com から引用


※ twitter.com から引用

嬉しいことがありました！ 12年にわたり裁判や審査請求で建築確認取消を争ってきた小石川2丁目堀坂・六角坂のマンション。東京都建築審査会は確認処分の効力停止を決定しました。 http://t.co/lqf7bqaFpY　　　　　　　　http://t.co/WpjNgs97nG

— 藤原みさこ (@itsukajump) 2015, 10月 4

※ twitter.com から引用

小石川の完成間近のマンションが執行停止に。これは画期的。12年もマンション計画と闘う近隣住民すごいね。 http://t.co/Fp5B3j4suF

— 上村千寿子 (@kamimurachizuko) 2015, 10月 5

※ twitter.com から引用

追跡マンション不安　入居寸前に契約解除、購入者が激怒です。 https://t.co/tjywrbidE7 https://t.co/swJCDIqDw8 にわかには信じがたいけど、なぜにこんなことが起きた？ 都心の超一等地に莫大な金額をかけて廃墟を作ったってことかよ・・

— ちゃわん (@tyawan) 2015, 12月 7

※ twitter.com から引用

文京区民を怒らせると、丸の内線の茗荷谷駅で朝の発車ベルが鳴らせなくなったり、遊園地の絶叫マシーンで叩かれたり、建築確認が取り消されたりするから怖いね去年、高さ制限を設けたのは完全に後出しジャンケン感isある♯ル・サンク小石川後楽園https://t.co/NhWoNl9dUb

— 5fret (@5fret) 2015, 11月 14

※ twitter.com から引用

文京区は、比較的文化財や緑に恵まれた区であるが、行政はその保全に冷淡であり、「まちづくり」の条例化にも関心が薄い。マンション建設に関わる紛争も絶えないが、今日は、現在近隣の小石川で進行中の訴訟の一つを傍聴するため、東京地裁へ出かけた。koishikawa2.mansion.michikusa.jp

— 荒木成光さん (@MIDORI1936) 12月 6, 2011

※ twitter.com から引用

その文京区で、文京区小石川二丁目マンション問題が現在進行中です。原告の弁護士は日置 雅晴氏。 koishikawa2.mansion.michikusa.jp

— ほおずきさん (@sacomeon) 11月 7, 2012

※ twitter.com から引用

文京区内で紛争中の大型工事が再開のきざし。堀坂と網干坂の説明会では、どちらもお約束事項なるものを提示しているが、周辺に迷惑をかけないための約束ではなく、自社の利益のために周辺に我慢を強要する約束。２～３年半にも及ぶ工期中、土曜祝日も我慢させられるみなさん、都市計画行政に怒れ！

— 藤原みさこさん (@itsukajump) 2013年2月4日

※ twitter.comから引用

ル・サンク小石川後楽園の建設現場は、景観と住環境を考える全国ネットワーク全国集会・建築紛争現場ツアーの見学先に選ばれた。

— #林田力 東急不動産だまし売り裁判 (@hayariki) 2015, 5月 29

※ twitter.com から引用

林田力　近隣対策屋 http://t.co/4idYv5IDi2 pic.twitter.com/1Pc4jasx5l

— 林田力 (@hayachikara) 2015, 6月 28

※ twitter.com から引用

近隣対策屋の説明をレコーダーで録音していたのですが、聞くたびに、新たな怒りと理不尽さがこみ上げ、聞いて確認すること自体が嫌になってくる。 https://t.co/xhaMP2pd9G #拡散希望RTお願いします #拡散希望RT #拡散希望 #鬼拡散希望

— #林田力 東急不動産だまし売り裁判 (@hayariki) 2015, 6月 23

※ twitter.com から引用

「周辺環境脅かすマンション計画」「日照、通行不便、圧迫感 甘い規制」(東京新聞 平成25年2月14日)tokyo-np.co.jp/article/living…

— きつねのゴンさん (@gon_gitsune) 2013年2月14日

※ twitter.com から引用

ブログを更新しました。 『小日向の大手マンションたち』 http://t.co/JD5j23i7mU

— 虹野ましろ (@nijimashi) June 20, 2013

※ twitter.com から引用

江戸時代のイタリア人宣教師か、遺骨見つかる: 新井白石がシドッティ神父を取り調べた内容を「西洋紀聞」などとしてまとめ、鎖国中の日本でキリスト教や当時の海外事情などを知る貴重な資料となりました。 https://t.co/ZFdwJR1QZU #キリスト教

— キリスト教情報 (@christianity_jp) 2016年4月4日

※ twitter.com から引用

「切支丹屋敷跡」から人骨　禁制下に潜入した宣教師か：朝日新聞デジタル https://t.co/cp8PRYFQ0D　マンション建設に伴う発掘調査で、２０１４年７月に３基の墓と人骨が出土…　結局マンションになっちゃうんかあ　　しゃーないのかね

— ナイ虎イダー (@NomTiger) 2016年4月4日

※ twitter.com から引用

小日向１丁目！
遺骨：白石の「西洋の窓」宣教師か　獄死した屋敷跡から - 毎日新聞 https://t.co/qeAtWt9pqK

— 白石草 (@hamemen) 2016年4月4日

※ twitter.com から引用

娘によると、切支丹屋敷の場所はマンション建設反対運動が凄いらしい。

ちょっと検索したら確かに。https://t.co/TO4dGLPeRb

まあ文京区ではデフォルト。

— 白石草 (@hamemen) 2016年4月5日

※ twitter.com から引用

三菱地所レジデンス 大豊建設 「（仮称）文京区小日向1丁目計画」 堀坂、六角坂の開発 https://t.co/86uMxzgopS

— 4126hidecodomoストラバイト (@4126hidecodomo) 2016年4月5日

※ twitter.com から引用

茗荷谷の切支丹屋敷の斜め前あたりに建設中の地上3階建てのマンションに反対する幕があちこちに貼られていた。

— 凌一雲さん (@runrig86) 2013年4月29日

朝日新聞デジタル：長崎・大浦天主堂、敷地含め史跡に　文化審が答申 - 文化 j.mp/K75wWY 大浦天主堂境内＝文化庁提供小石川植物園＝文化庁提供 　文化審議会は１５日、大浦天主堂境内（長崎市）や田島弥平旧宅（群馬県伊勢崎市）、五斗長垣内（ごっさかいと）遺…

— はてブ 人気ニュース さん (@HatebuNews2) 6月 15, 2012

※ twitter.com から引用

[2012/12/03]憤懣本舗「学校の運動場跡にマンションが」 mbs.jp/voice/special/… ←西宮市にも批判が向いているという。ひとごとじゃないね。

— 横田充洋（脱原発に１票） さん (@wiskij) 12月 5, 2012

※ twitter.com から引用

学校の校庭にマンションが建てられようとしています。　近所の住民無視の業者のやり方にはがまんできません。　住民は反対運動を起こしています。　神園町１番住環境を守る会で詳しく書いています。

— 大迫明子さん (@osako_a) 2012年12月6日

※ twitter.com から引用

三菱地所レジデンス株式会社: 目黒区東山1丁目19計画の見直し http://t.co/LAi0Y8mNOe @change_jpさんから

— 森美彦 (@moriyosihiko) 2015, 6月 25

※ twitter.com から引用

♪♪三菱地所を見に行こう　♪♪街並み、景観なんて気にしない♪♪三菱地所を見に行こう♪♪《規制直前の開発で紛糾　武蔵野市　建築物高さ制限手続き中》:社会(TOKYO Web) tokyo-np.co.jp/article/nation…#三菱地所

— 土筆さん (@tukusi99) 2013年4月16日

※ twitter.com から引用

三菱地所分譲、鹿島建設施工のザ・パークハウス南青山高樹町 水道管などを設置するための穴が開いていなかった不具合が発覚　販売済住戸は契約解除 http://t.co/fmNUSbWEqV

— 港区マンション探検記 (@saru_usagi) 2014, 1月 24

※ twitter.com から引用

ブログを更新しました。 『オールアバウト「億ションの施工ミスから考えるマンション購入の成功術」のコメント』 http://t.co/oCc0tcdWkt

— 須藤桂一 マンション管理組合コンサル (@arukudake_diet) 2014, 2月 27

※ twitter.com から引用

『フライデー記事「三菱地所の億ション下水管なしで販売中止』 http://t.co/Ynu0HVz2HW 建設業界全体が、見えないところは価格や手間を抑えて、回復利益を目論むという習慣的な体質があるのだ。 ・・こういう体質のところから真っ先に崩壊していくんだろな。

— SHIHO ﾟ･:,｡ﾟ･:,｡☆ (@ryushiho) 2014, 1月 31

※ twitter.com から引用

ＦＲＩＤＡＹ「あまりにお粗末!三菱地所青山億ション『下水管なし』で販売中止」記事のマンション名 http://t.co/7ZGUhADE9F

— ねみみにミミズ (@axolotlfc2) 2014, 1月 30

三菱地所「超高級マンション」が欠陥工事で販売中止・・・「手付金」は戻ってくるの？ http://t.co/JoIEoheCs1 #bengo4topics

— 弁護士ドットコムトピックス (@bengo4topics) 2014, 2月 16

※ twitter.com から引用

『東京青山「億ション工事失敗事件」続報』 http://t.co/GIGWkvpIfj 類似した前例では設備工事会社と現場所長が共謀して隠蔽を企て、結果として鉄筋の一部を切断。必要な耐震強度を満たさなくなった。やはり隠そうとするわけね。

— LM-7 (@LunarModule7) 2014, 2月 7

※ twitter.com から引用

sharing #suaju Mitsubishi Estate to Fix Tokyo Apartments After Defects Found - Bloomberg #tokyo #japan http://t.co/kj58jL40Fn

— Japan to UK (@JapanNewsinUK) 2014, 3月 17

※ twitter.com から引用

[REUTERS] Mitsubishi Estate seeks damages from Kajima over botched condo (09:01pm JST) http://t.co/KzOprxLjM3

— Tokyo Outsider Wire (@t0_wire) 2014, 2月 5

※ twitter.com から引用

#JAPANBUBBLE #GlobalREBubble 'Mitsubishi Estate Halts Sale of Tokyo Apartment Block on Defect' via @BloombergNews http://t.co/xWn2ZxoWP6

— CMCMFIN (@CMCMFIN) 2014, 2月 3

※ twitter.com から引用

三菱地所レジデンスが新たに立ち上げた最高級マンションブランドの第一号物件で欠陥建築が発覚し、入居予定２か月前になって全件契約解除になったらしい。新居に向けて気持ちも盛り上がってたろうに、契約者にとっては悪夢だろうなぁ…。 http://t.co/M34SheDVYn

— NTY (@NTYjp) 2014, 1月 27

※ twitter.com から引用

パークハウスグラン南青山高樹町で発動した「バブル物件、3月入居物件は買うな」のセオリー: 三菱地所レジデンスの最高峰マンションシリーズの「パークハウス グラン 南青山高樹町」が契約者への引き渡しを中止して波紋を呼んでいる... http://t.co/iNwQ19DIqo

— NewsTWiTz (@newstwitz) 2014, 2月 7

※ twitter.com から引用

東京・青山の三菱地所「欠陥億ション」　ネットの書き込みで発覚、異例の販売中止に　～根回し完了で報道解禁w～ http://t.co/WkGlvIbkeR

— 相州素浪人 (@surounin7777) 2014, 2月 1

東京・青山の三菱地所「欠陥億ション」　ネットの書き込みで発覚、異例の販売中止に - ライブドアニュース http://t.co/HtGa40UMz7

— はてブ新着エントリー（政治・経済） (@hatebueconomics) 2014, 2月 1

東京・青山の三菱地所「欠陥億ション」　ネットの書き込みで発覚、異例の販売中止に http://t.co/8yBk278h0C

— J-CASTニュース (@jcast_news) 2014, 2月 1

週刊ダイヤモンド今週号より～三菱地所×鹿島の億ションで欠陥、解約などで53億円の損失も http://t.co/vCX29pmU2h

— 財経新聞：マーケット (@zaikei_market) 2014, 2月 2

マンション管理組合関連ニュース。株価。→三菱地所、鹿島が3日続落、マンション工事不具合で販売中止発表 http://t.co/fwYiihMJDd

— マンくみ（マンション管理組合サポート） (@mankumi_jp) 2014, 2月 4

※ twitter.com から引用

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町、施工ミスで販売中止: 新築マンション: クルブニカの都市・住まいウオッチング http://t.co/JPlWU8EJ5N

— ソーシャルニュース New Rules (@socialnews_nr) February 6, 2014

※ twitter.com から引用

非常に分かりやすく書かれているが、「厳密にいうと、欠陥工事や手抜き工事ではなく、手抜かり工事と呼ぶのが正しい」というのは腑に落ちない #safety_japan 東京青山の億ション工事で最強トリオが引き起こした前代未聞の大失敗 http://t.co/6z7BJRfuov

— 港区マンション探検記 (@saru_usagi) 2014, 2月 3

※ twitter.com から引用

【拡散RT希望！】＞RT今朝発売のフライデーには「積水ハウスの新築マンション手抜き工事バレた！」という記事見出しが出ている。 今回のネタ元は三菱地所の時と同じくやはり内部告発だ。 積水ハウスは、現場にスマホや携帯の持ち込み禁止令を敷いているようだ。 尋常ではない。

— ガーリック (@ninnikun_jp) 2014, 4月 25

※ twitter.com から引用

労務費問題でトップ会談＝連携へ意見交換—建設・不動産業界 ウォール・ストリート・ジャーナル日本版 日本建設業連合会の中村満義会長（鹿島社長）と不動産協会の木村恵司理事長（三菱地所会長）は… http://t.co/ACokOGkAAR

— 鹿島建設 (@kashimakensetsu) 2013, 11月 14

※ twitter.com から引用

「渋谷オンブズマンのブログ」【記事紹介】羽澤ガーデン開発許可差し止め行政訴訟の取り下げが報道されるshibuyaopen.blog17.fc2.com/blog-entry-175…

— 赤木壮吉　＃脱原発　 維新に異議あり 　さん (@akg0011) 11月 25, 2012

※ twitter.com から引用

小石川植物園を守ろう - 署名活動するなら『署名ＴＶ』 shomei.tv/project-1983.h… @shomeitvさんから

— 池田正子さん (@KoishikawaBG) 8月 29, 2012

※ twitter.com から引用

小石川3丁目で重層長屋新築工事が中断しているとの情報が入りました 堀坂、六角坂の開発 rokkakuzaka.edoblog.net/Entry/795/

— きつねのゴンさん (@gon_gitsune) 7月 14, 2012

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（追記）
小日向の環境を考える会 様、
堀坂のマンション建設予定地を見学していただきありがとうございました。
なお、マンションを建設するのに狭隘な道路に大型工事車両を通行させる乱暴な計画は、
網干坂や下落合などでも問題になりました。

網干坂	下落合（住宅街を通行できるのか大型車両）
六角坂（一方通行逆走区間）