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【2024/11/21 15:27 】 |
新日本建設 「（仮称）エクセレント目白御留山」

※ http://homepage3.nifty.com/daigiri-news/index.htm から引用

「たぬきの森」で有名な事件です。

本日の新聞報道（朝日新聞 朝刊 東京版）によると
最高裁判所で建築確認取り消しが確定したため
26億円の損害が出たとして、
事業者が、新宿区と、東京都（東京消防庁新宿消防署）に
賠償を求める訴えを起こしたそうです。


（追記１） 2010年9月17日 読売新聞
「タヌキの森マンションで損害」建設会社が提訴
建設中に建築確認が取り消され、「違法建築物」状態になっている新宿区下落合のマンションを巡り、千葉市内の建設会社が、新宿区と東京都を相手取り、「違法な建築確認で被害を被った」などとして約26億円の損害賠償を求める訴訟を東京地裁に起こしたことがわかった。
9月16日に開会した新宿区議会の代表質問で、中山弘子区長は、「安全認定や建築確認は申請者に建築着工を義務づけるものではない」などと述べ、今後の訴訟で争う構えを示した。東京都は「事実確認をした上で、対応したい」としている。
（追記２） 2010年9月24日 下落合みどりトラスト基金
業者の提訴詳細と読売新聞の報道について
“たぬきの森”周辺も、ようやく秋めいてきました。先日もお伝えしましたように、9月8日に開かれた新宿区総務区民委員会において、たぬきの森に違法な「重層長屋」を地元住民の声を無視して強引に建設しようとした建設業者が、8月17日に新宿区を相手どり裁判所へ訴状を提出していたことが明らかになりました。「下落合みどりトラスト基金」事務局に訴状の内容がとどきましたので、改めて詳細をご報告いたします。なお、第1回公判は10月5日の予定とのことです。

■訴状内容
●提訴内容
損害賠償請求事件：25億9,928万6242円
　　(主な内訳／千円以下切り捨て：土地取得額8億6,000万円、媒介手数料2,709万円、固定資産税•都市計画税2,083万円、建設工事費8億3,756万円、環境整備費1,872万円、事業金利2億1,173万円、本件解体整備および整備費1億8,900万円、逸失利益2億6,123万円、弁護士費用1億5,757万円)
貼用印紙額：621万8,560円
●原告　建設会社代表者代表取締役
●被告　東京都代表者知事　石原 慎太郎
　　　　　新宿区代表者区長　中山 弘子
●請求の骨子
(1) 被告(区長)は、本件認定(平成16年12月22日安全認定、平成18年7月31日)にあたり、土地性状、周辺状況等を踏まえて適切に適否を判断するべき注意義務を負っていたにもかかわらず、裁量権を逸脱濫用して本件認定を行ったことにより、原告が被害を被った。
(2) 新宿消防署長は、消防同意(建築基準法93条1項)を行うにあたり、当該建築物の計画が建築物の防火に関する法令等に違反しないかどうかを審査する義務があり、消防活動面において困難が予測されることを認識していたにも関わらず、単に抽象的な付帯意見のみで安易に消防同意したことにより、建築確認がなされ、原告が損害を被った。東京都知事が消防を管理しており、よって東京都にも賠償責任がある。








事業者は
周辺住民への説明が不十分なまま
強行着工したために
このような事件になったことを反省するべきです。

東京消防庁を訴えたのは
さすがにおかしいのではないでしょうか。
新宿消防署は新宿区建築主事に対して意見書を提出しており
当然、事業者にも、慎重な判断を求めていたはずだからです。


http://www.koetaba.net/philanthropynet/ から引用 http://d.hatena.ne.jp/uguisu-jomonjin/ から引用

堀坂、六角坂の開発についての署名活動に
「たぬきの森」の周辺住民の方にご署名をいただきました。

下落合みどりトラスト基金の皆様の活動を応援しております。
☆ →こちらのサイト、
新宿区下落合4丁目 損害賠償請求事件 マンション業者敗訴 →こちらの記事をご覧ください。

ダイヤモンド・オンライン		 →こちらのサイト、
日経BP社 ケンプラッツ →こちらのサイト、
建築主には説明義務があります！ →こちらの記事、
文京区建築審査会
小石川3丁目の重層長屋建築計画の建築確認取り消し		 →こちらの記事をご参照ください。

拍手[3回]







※ twitter.com から引用

※ twitter.com から引用
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【2010/09/09 00:00 】 | マンション紛争／建築確認取り消し
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