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【2024/04/26 23:49 】 |
「星野公平ニュース」に小石川2丁目マンション（文京区堀坂）の無秩序な開発・建設に関する記事が掲載されました

※ hoshino.jcpweb.net から引用


「2013景観と住環境を考える全国ネットワーク」の全国集会に参加

｢高層マンション」の対策等について勉強してきました。
(6月1日（土）東京法政大学市ヶ谷キャンパス)

集会の内容は、

① 第一部　全国マンション紛争の現状報告　
日影、圧迫感、町並み破壊、住環境破壊、景観破壊など、地域のあり方を否定するマンション計画について全国の一般市民が報告し、現状のまちづくり制度の問題点を明らかに。
１） 向ヶ丘遊園（川崎市）の緑を守り、市民いこいの場を求める会
11年にわたる闘いで緑を残すと共に集合住宅を一戸建てに変更させ、2010年の緑の都市賞を受賞したとか。
２） 船岡山裁判、京都会館保存運動
京都市の景観条例は参考になる。
３） 名古屋の状況と沖縄での超高層反対運動
後藤徹さんの報告です。建築基準法ぎりぎりに立てたがる。日影図問題解説。
４） 千葉市高度地区見直しについて　　桑名市も消防車のはしご車の届く高さに制限して行くべきではないか。
５） 浦和ドミノマンション（さいたま市）の実態と問題点
一昨年通った所がそうなのか。地権者と開発業者は何を考えているのだろう。
６） 二子玉川（世田谷区）の環境を守る会
区画整理、再開発会議でもよく出てくるところです。ビル風がひどいらしい。武蔵小杉と合わせて観に行きたい。
７） ライオンズマンション京町周辺（横浜市と川崎市にまたがる）に在住の近隣　　施主側と行政の不誠意。暴力行為も発生している。
８） 小石川2丁目マンション（文京区堀坂）の無秩序な開発・建設を考える会
見てきました。狭い坂道に沿って巨大マンションです。通学路も守れません。
９） 順天堂再編事業（文京区お茶ノ水）による問題点を考察するネットワーク
文教地区に100メートルを超える巨大建物。


② 第二部　なぜ日本ではマンション紛争が起きるのか
１） 講演 なぜ日本で建築紛争が絶えないのか
講師 日置雅晴氏（景住ネット代表・早稲田大学法科大学院教授）
問題は、①開発の自由と財産権至上主義 ②都市計画規制が緩すぎる ③建築規制は最低限以下のもののみ確認による抑制 ④社会の住環境に対する感覚の鈍さにあると指摘。外国の例をスライドで紹介。日本にも近江八幡や松阪に良い例がある。
２） 報告 ベレビュー（アメリカ）の町並みの仕組みと市民意識　伊藤博樹氏
規制とは自分の自由を奪うのではなく、自分の財産の価値を守ってくれるもの。
３） 報告 西宮市の現状と問題点 高橋倫恵氏
目神山地区や甲陽園はり半跡地の事例報告。紛争をきっかけにまちづくりに生かす。行政も地域に入って行く勇気を。


③ 　第三部　空き家・空き地をどうするか
全国の空き家推定800万戸、新築住宅年間80万戸建設、人口減少・マンション紛争・超高層乱立、住宅街の空き家・シャッター通り、地域のつながりと安心をどう取り戻すのか。
１） 基調報告　山本理顕氏
住宅 家族 プライバシー 再生産の流れを説明。
２） 報告 4題
a) 松本恭治（住宅問題研究者）空き家、高齢化・人口減少時代の都市・住宅問題
b) 小磯盟四郎（川崎まち連）武蔵小杉の高層による日影と風害
c) 三橋重昭（中小企業診断士）商店街の空き地・空き店舗問題
d) 林厚見（東京Ｒ不動産）新しい取り組み
３） 対談 山本理顕氏と五十嵐敬喜氏
五十嵐敬喜氏の土地総有論、山本理顕氏の建築士に主体性はないが印象に残った。


6月2日（日）は、現地見学（超高層乱立の武蔵小杉、文京区のマンション紛争）でしたが、武蔵小杉は遠いために、午前中に文京区の3つのマンション（堀坂、善光寺坂、網干坂の紛争地）を巣鴨から水道橋まで、ひとりで歩いて見てきました（約2時間半）。小石川では住民の方の話も聞くことができました。



小石川二丁目マンション問題 を取り上げてくださった
「星野公平ニュース」 に 感謝いたします！



☆ 星野公平ニュース No.187
（2013年6月13日）		 →こちらのサイト、
原麻里子のグローバルビレッジ「都市建築問題 ～マンションの供給過剰と建築紛争が起きる理由～」で紹介されました →こちらの記事、
安心して住み続けられる街、美しい都市をつくるために →こちらの記事をご覧ください。




NIPPOさん、神鋼不動産さん、日建ハウジングシステムさん、安藤ハザマさん、
堀坂、六角坂の住環境に配慮してください。
○ 高さを下げて、堀坂や隣地境界から離隔をとってください。
○ ごみ出し場やメインエントランスに
安全に車両が出入りできるのか疑問です。
図面等を配布してわかりやすく説明してください。



☆ 住民の要望を集約した「7項目の要望」を尊重してください →こちらの記事、
堀坂、六角坂の開発に関する陳情
（平成20年10月28日）		 →こちらの記事、
景住ネットNEWS
「合意なき開発、公益なき再開発で、行政訴訟多発」で紹介されました		 →こちらの記事、をご覧ください。

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※ www.youtube.comから引用




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【2013/06/13 00:00 】 | マンション紛争／建築確認取り消し
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