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【2024/04/26 12:23 】 |
フライデー 「8年間も放置！ 住友不動産の高級マンション（シティハウス道庁前）『二重の耐震偽装』で大騒動」

※ friday.kodansha.ne.jp から引用


※ www.amazon.co.jp から引用



大手不動産会社『住友不動産』（東京・新宿区）の『シティハウス道庁前』（札幌市）。札幌市内の行政地区に立つ地上15階建ての、道内一の高級マンションだ。全83戸が’04年に販売されるや、北大植物園を一望できる立地のよさもあって、即完売。全国紙が取り上げるほどのニュースになった。しかし、耐震偽装が発覚し、その是正工事を巡って住民と住友、札幌市が対立。いまだ工事すら始まらず、8年間も"放置"されているのだ。
耐震偽装の問題が発覚したのは’06年。国交省は保有水平耐力指数が1.0に満たないマンションを、「違法建築」と指定して是正を求めているが、『道庁前』は0.86と大きく下回る。大きな地震で倒壊する危険性があるにもかかわらず、現在に至るまで8年間も違法建築のままなのだ。その原因となっているのが、住友が作成した「是正計画書」だ。『道庁前』の管理組合副理事長・林幸治氏が言う。
「事の深刻さに気づいた住友不動産は、東京スカイツリーを設計した大手設計事務所『日建設計』に構造計算をやり直させ、補修工事の是正計画を’07年の11月に札幌市に提出しました。しかし、住友も日建も、半年前に建築基準法が改正されていたのを知らず、新基準より甘い旧基準に則って計画を作っていたのです。あろうことか、札幌市もそれを知らずに受理。許可を出して住友のデタラメな是正計画に"お墨付き"を与えてしまった」


この事件について、資料等により調査のうえ、後日ご報告したいと思います。






☆ フライデー
「8年間も放置！ 住友不動産の高級マンション（シティハウス道庁前）『二重の耐震偽装』で大騒動」		 →こちらのサイト、
隣の経済自由人
「シティハウスで耐震偽装」		 →こちらのサイト、
北海道新聞
「マンション耐震補強計画『基準満たさぬ』 住民、札幌市を提訴」		 →こちらの記事をご覧ください。

読売新聞
「建築確認不十分で静岡市に賠償命令 地裁判決」		 →こちらの記事、
朝日新聞
「耐震強度不足マンション、14億円の賠償命令 横浜地裁」		 →こちらの記事、
朝日新聞
「マンション傾き転居要請 業者、施工ミスで 横浜・西区」		 →こちらの記事、
朝日新聞
「耐震偽装の賠償 設計事務所側も」		 →こちらの記事、
時事ドットコム
「日建設計などで建築士詐称＝ビルに関与、新たに5人」		 →こちらの記事、
朝日新聞
「都市計画図誤記 区に賠償を命令 墨田、マンション断念」		 →こちらの記事、
民間の確認検査員は行政の建築主事と同じ公益性 →こちらの記事をご参照ください。




NIPPOさん、神鋼不動産さん、日建ハウジングシステムさん、安藤ハザマさん、

堀坂、六角坂の周辺住民は、静謐で整然とした小石川2丁目の町並みに
ふさわしいマンション建設を求めています。


○ 高さを20メートル以下に下げてください。
堀坂や隣地境界から離隔をとってください。
○ 駐車場出入口を坂が平坦になる位置に移してください。
○ 車寄せを敷地内に設けてください。
ごみ出し場やメインエントランスを車寄せに代用しないでください。


☆ 絶対高さ制限を定める高度地区の指定(素案）
小石川二丁目の住居系地域は高さ制限２２ｍに		 →こちらの記事、
文京区議会 海津議員のブログ
「一方通行を逆走 それってあり？」		 →こちらの記事、
文京区議会 萬立議員の通信
「大規模建築は、住民の声を無視して進めてはダメです」		 →こちらの記事、
文京区が開発事業者（NIPPO 神鋼）に伝えた7項目の要望 →こちらの記事をご参照ください。

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※ www.youtube.com から引用



※ twitter.comから引用

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【2014/03/07 00:00 】 | 建築物事故／災害情報
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